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    太原:取得產權證兩年內的住房不得交易轉讓
    2017-10-16 9:56:51 閱讀(60377) 來源:新華社 作者:魏飚

        新華社太原10月14日電(記者魏飚)記者從太原市房管局獲悉,太原市對二手房發布“限售令”,規定取得產權證兩年內的住房不得交易轉讓。


      太原市房管局發布的《關于控制二手住房短期交易轉讓的通知》稱,太原市轄城六區新購住房取得《不動產權證》或《房屋所有權證》的,自取得《不動產權證》或《房屋所有權證》之日起滿2年方可交易轉讓。拆遷安置房上市首次交易,以及繼承、離婚分割、直系親屬間贈與和轉讓不受此項規定限制。同時,建立二手房短期交易轉讓審查機制,對取得《不動產權證》或《房屋所有權證》未滿2年、但因債務糾紛等特殊原因確需交易轉讓的,經審查同意后方可交易轉讓。


      中原地產研究中心數據顯示,目前全國已有46個城市執行了限售政策。從范圍來看,有針對戶籍進行限售規定的,有針對城市內部不同區域進行限售規定的,還有針對新建商品房和二手住宅進行限售規定的。限售周期一般為2-5年不等。


      業內人士認為,限售政策主要是為了封堵炒房。由于此輪限售基本都是取得不動產權證后2-5年不等時間內不得銷售,這將在一定時間內凍結樓市流動性,打擊投機需求。

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