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    陽光城控股完成收購天安福州163萬平商住項目
    2016-11-7 10:53:37 閱讀(58533) 來源: 作者:

      11月6日,陽光城集團股份有限公司發布公告透露,陽光城控股及磐基房地產已透過廈門象陽投資有限公司收購天安投資全資子公司持有的Full Choice 100%股權,陽光城控股持有象陽投資50%的股權。


      據觀點地產新媒體查詢,于7月,持有陽光城控股股東福建陽光集團有限公司44%股權的關聯方陽光城控股集團有限公司(即“陽光城控股”)及無關聯第三方上海磐基房地產有限公司(即“磐基房地產”)與天安中國投資有限公司簽署相關協議,以合計16.42億元港幣(折合人民幣14.17億元)收購天安投資全資子公司Turbo Rich Holdings Limited持有的Full Choice Resources Limited 100%的股權,其中陽光城控股以不超過8.21億元港幣(折合人民幣7.08億元)收購Full Choice 50%的股權。


      8月,陽光城控股及磐基房地產共同設立象陽投資作為實施主體收購Full Choice 100%股權,注冊資本人民幣5億元。截至本公告披露日,陽光城控股持有象陽投資50%股權,磐基房地產持有象陽投資50%股權。


      陽光城控股認繳象陽投資2.5億元注冊資本、并以債權形式向象陽投資提供7.92億元的股東投入(共計10.42億元),以完成象陽投資實施收購相關事宜,且陽光城控股承擔上述股東投入不超過其在象陽投資的持股比例。


      于9月,象陽投資合計以20.93億元收購天安投資合并持有的Full Choice 100%的股權及天安投資以債權形式對Full Choice參股子公司提供的股東投入,其中,以14.17億元收購天安投資合并持有的Full Choice100%的股權;以2.81億元收購天安投資以債權形式對Full Choice參股子公司天安登云(福建)房地產開發有限公司提供的同等金額的股東投入,以3.95億元收購天安投資以債權形式對Full Choice參股子公司Foo Chow Holdings Limited提供的同等金額的股東投入。


      陽光城透露,截至本公告披露日,上述事項已完成,根據象陽投資章程約定,陽光城控股持有象陽投資50%的股權,象陽投資不納入陽光城控股的合并報表范圍。


      另據觀點地產新媒體報道,于7月11日,天安中國投資有限公司也曾發布公告披露此交易相關信息。


      彼時,天安中國稱,于2016年7月8日,其間接全資附屬公司Turbo Rich Holdings Limited作為賣方與買方陽光城控股集團有限公司訂立關于收購Full Choice、Ace Mission兩公司股份的協議,交易對價分別為16.416億港元、7.713億港元,合計為24.129億港元。



      而值得注意的是,該Full Choice公司通過Foo Chow及其子公司Sky Talent持有賢輝股權合計68.395%股權,而該賢輝公司主要通過天安登云公司持有一處位于福州市晉安區163.19萬平方米的地塊,地塊計劃發展為配備高爾夫球場的商業及住宅綜合項目。


      此外,賢輝及天安登云共同設立太平洋(福州)公司經營該高爾夫球場,分別占股25%及75%股權。另外,天安登云還直接持有該處物業的物業管理公司。


      彼時的公告還顯示,Foo Chow公司由Full Choice及啟泰分別持有50%股權,而該次交易另一對象Ace Mission有一項啟泰貸款協議項下應收啟泰的應收貸款,啟泰貸款協議項下的貸款以債權證、股份抵押(Foo Chow)及股份抵押(啟泰)作抵押。


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