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    亞太地區城市寫字樓租金排名出爐 廣州排第11位
    2016-8-31 13:11:46 閱讀(59062) 來源:新浪樂居 作者:

        第一太平戴維斯研究部近日發布的最新一期《亞太區標桿物業調查》報告顯示,香港、東京、北京位列亞太寫字樓租金排行榜前三名,廣州排第11位,在中國大陸地區排名次于北京、上海及深圳。

    ??分析人士指出,盡管中國經濟增長放緩,來自專業服務、商務服務以及金融領域的寫字樓需求依然強勁。

    ??從最新的統計數據來看,服務業產值占全國GDP的比重首次突破50%。服務業往往能創造更多白領就業崗位,繼而轉化為對傳統辦公空間的更多需求。隨著經濟轉型的推進,寫字樓的租賃需求會有大幅增長。

    ??數據來源:各城市統計局

    ??剛剛過去的上半年,廣州寫字樓市場量價齊升。1-6月份,全市寫字樓銷售面積達26.93萬平方米,同比大幅增加80.30%;寫字樓價格穩中有漲,均價為24207元/平方米,同比上漲10.5%。

    ??另據第一太平戴維斯公布的二季度廣州寫字樓市場報告顯示,二季度全市寫字樓平均租金環比略漲0.4%,至人民幣每平方米每月156.7元??罩寐饰⒔抵?0.8%的水平,創歷史新低。

    ??數據來源:第一太平戴維斯

    ??目前來看廣州的寫字樓市場處于成長期,無論是租賃需求還是平均租金水平,與北京、深圳都有一定差距?,F階段廣州最大寫字樓的優勢在于投資門檻較低,適合買家中長期持有。

     

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