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    龍湖|金灣·天鉅 金牌教育園掘金風口,龍湖·鉅金商街“一枝獨秀”!
    2021-12-3 20:29:21 閱讀(342) 來源:大連龍湖 作者:
    龍湖「鉅金商街」,小窯灣價值高地,建筑面積約18-98㎡。小窯灣全新商業引擎,遠見城市未來,共掘財富寶地。

    曾幾何時,很多人的目光還停留在shopping mall還有CBD等核心地段,但殊不知這些賽道已經擁擠不堪,早已不是投資的好選擇。相反,社區商業的重新改造或崛起,才剛剛開始。


    據克而瑞數據顯示,城市居民30%-40%的消費支出,均集中在社區周邊1公里范圍之內,且這一比例仍在上升。聚焦“最后一公里”的社區商鋪,憑借著與消費者“零距離”的優勢,逐漸成為兵家必爭之地。


    核心區域,用人氣,聚集財氣

    投資商鋪,認定核心區域。核心區域就像一個財富磁場,不斷吸引著人流、物流、財富流和信息流,產生巨大的財富效應,以及強大的升值空間,引領未來財富投資方向。

    小窯灣,作為大連的城市副中心,以天港科技產業園為代表企業紛紛入駐,金牌教育園,9月納新開學,金普人才公寓盛大交付使用,伊諾生物、中傳未來、C立方、電子競技館等簽約落地。萬達廣場、國際游艇俱樂部等也開工建設!

    加之相關產業的迅速發展及相關政策扶持,擁有了良好的軟、硬件條件的小窯灣,人氣不斷攀升,商圈接連崛起,逐漸構成了十分重要的網紅商圈,人口流量十分可觀,成為人潮聚集的財富匯聚之地,自然也成為了投資者的追捧對象。


    (小窯灣板塊區位圖)



    選對商圈,等同于拿到“免死金牌”

    城市商圈集合大型商業、休閑娛樂、文化藝術消費資源,價值超乎想象,不僅是城市的繁華坐標,更是繁華生活配套的保障。同時,商圈自帶的城市效應、流量效應和財富效應,是價值的占有者,更是價值的創造者,商鋪投資價值凸顯。


    小窯灣周邊金石灘5A度假區、臥龍河濱景觀帶、航海主題公園、太山公園等生態公園密布,優享萬達-澳東商圈、濱海商業集群集政務,商務,旅游,文化于一體,是大連炙手可熱的發展區域。加之豐茂國際、香格里拉帶來的文旅客流,小窯灣CBD商務園區持續導入的商務客流。人流帶來人氣,人氣讓財富加倍匯聚,商鋪投資更具保障。


    (龍湖|金灣·天鉅區位圖)


    交通樞紐,匯聚八方人流

    對于商鋪投資來說,交通狀況是人氣的基礎。好的交通,才能把更多有消費欲望的人輸送過來,促成消費。而城央交通樞紐,更是超級流量交匯點,串聯起東西南北各個方向的資源,是投資商鋪的優選。


    而調查顯示,國內部分城市的交通樞紐開通后商鋪售價漲幅高達 6倍,租金同比增長約 60%。同時,地鐵的承載力可以實現對客流的吸引,能快速聚集客流,保障人氣的大量流動,形成周邊商鋪的特定消費群。


    龍湖「鉅金商街」商鋪,坐擁沈大、鶴大、丹大三大高速;輕軌3號線無縫接駁貫通區域;3路、17路公交,便捷出行價值升級;規劃中6、7、8、9號線加持區域未來。


    密織的交通網絡,廣納四方人流,成為人潮聚集點,價值迅速凸顯,享萬千商機,或將成為投資者的必爭之地。


    (龍湖|金灣·鉅金商街效果圖)



    精致小鋪 多元業態

    靈活面積: 18—98㎡小面積產權商鋪,總價低

    多元業態:商鋪小而靈活,業態豐富多元

    產品多樣:純一層商鋪及一拖二,適合不同生意形態


    灣芯高地  │ 建筑面積約18-98㎡ 鉅金商街│限量發售

    項目電話:0411-8386 5555

    項目地址:大連·小窯灣·金牌教育園區<在建中>

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