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    灣區再逢國風新作,全城矚目
    2021-10-28 17:54:47 閱讀(2661) 來源:世茂御龍海灣 作者:

    大連空港新灣區,啟幕未來生活新篇章


    灣區是世界一流濱海城市的顯著標志,“灣區經濟”也是一種區域經濟高級發展形態,更是當今國際經濟亮點。


    灣區時代 劃定未來潮向

    大連作為我國沿海開放城市之一,是一個“因港立市、以港興城”的城市,是遼寧沿海經濟帶的核心城市、東北地區最大的港口城市,具有發展灣區經濟的先決條件和基礎。

    (大連金州灣實景圖)

    《大連2049城市愿景規劃》在城市核心區空間發展層面提出了“強灣聚心、廊道生長”的布局理念,突出空間重點向灣區集聚,集中利用土地資源。同時通過交通系統支撐,強化大連對內對外鏈接。這也意味著城市的重點資源將向灣區傾斜,各大城市級海灣也將成為城市著力發展的空間。


    空港新灣區 聚勢城市發展

    2020年12月31日,《大連市總體城市設計》正式公布?!耙幻}入海 九灣九品”的中心城區城市空間布局,將金州灣與星海灣、梭魚灣等并列,成為大連“灣區+戰略”中重要一環。

    《大連市國土空間總體規劃(2021-2035年)草案中以“雙灣聚心”開發格局,賦予金州灣“城市生活海灣”的定位。未來更將與大連灣一起,構筑大連城市核心區。

    (大連金州灣實景圖)

    層層政策紅利加持,使金州灣重新被大連人認識、關注,逐步成為城市發展新的熱點區域??v觀已經成熟的城市海灣區域,無論是曾經的星海灣、高新板塊,還是如今的東港、鉆石灣,皆是由山海資源撬動價格杠桿。但這些區域開發資源受政策所限較嚴重,后勁明顯不足。金州灣卻正值發展潛力期,具備可持續的資源及資產投入,未來前景更加廣闊。


    雙交通引擎 驅動區域騰飛

    渤海大道南段正式通車,無縫銜接主城。一步繁華,一步山海,一杯咖啡的時間即可自由切換兩種生活狀態。渤海大道一端的甘井子區房價約17500元/㎡,另一端金州灣住宅價格約9500元/㎡,同等置業面積下,選擇金州灣可以讓資產有更多的自由配置空間,享受多元生活。并且可提前搶占價格紅利,贏取未來上升空間。


    以振連路為例,交通賦能區域價值 >>>

    振連路從規劃出臺到正式通車,助推紅星海房價從剛開盤時約6923元/m2漲至2020年二手房房價約13450元/m2。

    (渤海大道實景圖)

    大連“十四五”規劃中提出,要加快推進金州灣國際機場建設。金州灣依托“東北亞門戶樞紐機場-金州灣國際機場”的帶動作用,將成為城市產業升級新引擎,打造集商貿、研發、教育、產業、物流于一身,配套完善、環境優美的臨空生態產業城。

    在推進臨空產業發展的同時,新機場建成后預計可滿足旅客年吞吐量5500萬人次。大規模的臨空產業布局及人口流動,將成為區域經濟發展新能級,帶動配套及資源的革新。以交通為驅動力,未來城市發展的風口正呼嘯而至。(數據來源:大連市規劃展示中心)

    (示意圖)

    搶占先機 新機場墅區洋房

    世茂順應大大連城市發展戰略,占位前景區域,打造規劃面積約360萬方文旅大盤。金州灣金渤海岸,屬于內海海域,灘平浪緩,海水清澈見底。背靠蕎麥山,減少了風的影響的同時,綠意盎然的山林更為項目保證了每日鮮氧的供給。在擁享豐盛山海資源的同時,世茂自建豐盛配套,創制“七彩生活”為居者全方位營造度假般的生活體驗。

    (世茂御龍海灣項目七彩生活手繪地圖)


    背靠山海大盤,秉承世茂第二大產品系“國風系”基因,以“傳承與再造”為核心理念,世茂匠造墅區洋房新品——世茂國風龍璽·聽瀾。國風實景園林,自然低密,愜意宜居。同時體察不同年齡段居者的生活所需,打造多點聯動的互動式、功能性園林,讓每一天的生活都充滿樂趣。

    (世茂國風龍璽?聽瀾效果圖)

    世茂國風龍璽·聽瀾創意展示間現已正式開放,久仰不如親鑒,誠邀蒞臨,切身感受聽瀾帶來的國風新氣象與山海新生活。

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