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    連續五年綠檔 龍湖2020年各項財務指標保持行業內較優水準
    2021-3-26 15:07:54 閱讀(986) 來源:龍湖 作者:

    2021年3月26日,龍湖集團控股有限公司(「龍湖集團」或「集團」,港交所股份代號:960)公布其截至2020年12月31日止全年業績。

    在“房住不炒”的政策調控主基調下,防風險、去杠桿一再被強調,房企在融資渠道、成本年期等維度加速分化。龍湖集團憑借充沛的成長動能及出色的財務能力,在資本市場選準窗口,實現境內外債券的最優發行;在銀行端保持高信用,保障額度與利率的雙支持。

    受益于此,2020年,集團平均借貸成本保持在4.39%的低位,平均貸款年限6.59年,凈負債率46.5%,在手現金778.3億元,現金短債比(在手現金除以一年內到期債務)4.24倍,一系列指標均維持行業內的較優水準,財務盤面扎實穩健,凈負債率達五年低點 。

    集團持續獲資本市場認可。其中,國際權威信用評級機構穆迪上調評級至Baa2,惠譽調升展望至正面,是投資級房企中,唯一在2020年獲兩家國際機構調升評級/展望的企業,也是國內唯一一家獲得全部三家國際信用評級機構(標普/穆迪/惠譽)投資級評級的民營房地產企業;同時,大公國際(AAA)、中誠信證評(AAA)、新世紀(AAA)展望均為穩定,令集團繼續保持民營房企的最佳信用評級。

    上半年,集團在境內成功發行28億元公司債券及30億元住房租賃專項公司債券,票息介乎3.55%至4.20%之間,期限介乎于5年至7年;此外,集團在境外成功發行6.5億美元優先票據,票息介乎3.375%至3.85%之間,期限介乎7.25年至12年,創下中國民營房企“最長年期”和“最低票息”雙紀錄。

    下半年,集團于2020年7月在境內成功發行17億元中期票據,票息介乎3.95%至4.50%之間,期限介乎于3年至5年;于2020年8月在境內成功發行30億元公司債券,票息介乎3.78%至4.30%之間,期限介乎于5年至7年。

    2021年3月15日,集團正式被納入恒生指數成份股,良好的信用記錄、審慎自律的財務表現、穩健的業務發展進一步獲得資本認可。

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