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    購房貸款計算器
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    還款方式: 等額本息 等額本金
    貸款類別:
    計算方式:

    單價: 元/平米
    面積: 平方米
    按揭成數:
    貸款總額:萬元
    按揭年數:
    利 率:
    公 積 金: 3.87%
    商 業: 5.05%
    計算結果:
    房款總額:
    貸款總額:
    還款總額:
    支付利息款:
    首期付款:
    貸款月數: 個月
    月均還款:
    *以上結果僅供參考

    等額本息還款法:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

    注:1、北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣

    2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

    放貸利率

    公積金貸款利率(單位%)

    年限 1-5年 5-30年
    2008.12.23后 3.33 3.87

    商業貸款利率(單位%)

    年限 1-5年 5-30年
    2008.12.23后基準 5.76 5.94
    2008.12.23后1.1倍 6.34 6.53
    2008.12.23后7折 4.03 4.16
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